営業日記

O様は電話連絡からご相談いただき、最初の建築予定地は流れてしまいましたが

その後ご相談いただいた候補地は、道路が狭いところで2m程しかない敷地でした。

しかし調査させていただき「建築可能です」とお伝えして、

プランニングをさせていただきました。

購入を決定する前にご相談いただくと色々アドバイスさせていただけるので

プランニングもスムーズに進めることができます。

全体の予算を把握して無理のないお客様の希望に合ったプランと建築費の提案ができます。

それにしても最近のお客様は駅近で、

かなりお値打ちな土地を探してこられるのは驚きます。

西部

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昨日、O様邸の作品事例をアップしました。

O様は電話で直接連絡をいただき、直ぐに来社されて、

個別相談で小さな土地にコンパクトな住宅を建てたいという

ご相談をいただきました。その時点では土地は決まっていませんでしたが、

そのあと直ぐに、候補の土地があるのでWEBで見てほしいと連絡がありました。

しかし不動産業者に問あわせましたら、もう売買が決まっていて、

購入は断念することになりましたが、O様もめげずに土地探しされて翌日の土曜日に、

候補の土地があるので現地を見てほしいと連絡がありました。

その日の夕方に現地でおち合い、相談をいただきました。

19坪で台形の変形敷地ですが南向きの3面道路で日当たりも良いので、

「別段問題も無く、以前相談いただいた土地より良い土地です。」とお伝えしました。

プランニングには自信がありましたが、プランと予算ができるまで土地の契約を待っていただき、

その後、プレゼンをして、提案も気にいていただいて話を進めることになりました。

土地探しからご相談をいただき、2月に完成引き渡しを終えて、

何か「感慨深いなア~」と思いました。    西部

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O様邸の引渡しに立会ました。

今年度の期限、最終日ぎりぎりに引き渡すことができました。

工事が思うように進まないこともありましたが、何とか間に合って良かったです。

前面道路が狭い敷地は、工期にもう少し余裕をもった方が良いなと、つくづく思いました。

西部

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緑区O様邸の引渡しに立会ました。

お昼から設備関係の取説をさせていただきましたが

家電屋さんの冷蔵庫の搬入もあり、O様も忙しそうでした。

最近冷蔵庫をどこから入れるか問題になることもあったので、

どうやって入れるのだろうと、般入方法に見入ってしまいました。

西部

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引渡し前にO様邸の立ち会いをしていただきました。

若干工事が間に合わなくて、仕上がっていないところがありましたが、

引渡しには間に合いそうです。

はじめは19坪の変形狭小地で満足な住まいができるか心配しておられましたが、

2階のLDKは広々とした空間になり、満足されておられました。

それにしてもこの敷地に、ご縁があったこと自体、幸運だったと思います。

本当に良かったです!

立会い

 

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O様邸の引渡しをしました。

午前中に所定の金融機関で残金の決済と司法書士による建物の保存登記の手続き、

そして鍵の受け渡しを済ませて、午後からガスの開栓と取説、設備機器メーカーの取説、

そして弊社の現場監督からの建物全体の説明をさせていただき1日がかりで引渡しを終了しました。

O様にはこれからこの住まいで日々を楽しんで生活していただきたいという思いです。

西部

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K様邸の手直しも完了し、引渡しに立会ました。

各設備業者からお客様に取扱い説明を行い、

現場監督の桐山から建物の設備以外の説明と、

引き渡し時にお渡しする書類や保証書などの説明をして引渡しを完了しました。

K様には北向きの狭い土地で、

LDKが思った以上に明るくできたことを喜んでいただいた様で、

本当に良かったです。        西部

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お客様と待ち合わせで現地調査に行ってきました。

土地の購入前のご相談いただき、

狭小の変形角地ですがラウムハウスとしてはわくわくする様な敷地です、

プランニングは簡単ではありませんが住宅を建てるに良い土地だと思います。

お客様と現地で土地を見ながらお話できるのはその場で色々伝えられるので、

すごく良いと思います。     西部

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先日、以前から行ってみたかった

グラフテクト(キッチンメーカー)のショウルームへ行ってきました。

メラミン材で面材と天板がつくられており

私としては今までにない感覚のキッチンで

いろんなタイプがどれも同じ価格と言うのは魅力ですねぇ~。

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